Vendesi Agriturismo Periferia

1.200,00 tratt.
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Il presente progetto riguarda un gruppo di edifici che insistono in una area di circa 28.000mq a circa 1.200 metri dal porto di Portoferraio. L’area è situata lungo la strada Comunale in località Alberto.

L’area a destinazione agricola ospita 4 fabbricati principali, ed altri 4 manufatti minori. 11 progetto in fase di realizzazione prevedere il completamento di 7 unità immobiliari. Sei di questi appartamenti sono ultimati ed arredati, il settimo è in fase di realizzazione.

Il perimetro dell’area oggetto di intervento è completamente recintato, con cancello elettrico di 6 metri all’ingresso, sono presenti 3 pozzi attivi sufficienti per il fabbisogno dei fabbricati. I fabbricati sono allacciati alla fognatura comunale, all’acquedotto.

Per la parte agricola è opportuno segnalare che sono presenti:

• 1 .200 viti;
• 200 olivi di circa 20 anni;
• 26 piante di frutti
• In parte piantumato con piante di alto fusto e siepi.

I fabbricati si sviluppano per le seguenti superfici lorde:

Fabbricato 1, TAV 1-8: mq 169 piano terra + mq 117 piano primo = mq 286 esistenti + pergolato e portico al piano terra di 35m e 55mq di terrazze in parte coperte con pergolati in legno di castagno.
Si aggiungono 32,13 mq nette di progetto di ampliamento ai sensi della normativa vigente.

Fabbricato 2, TAV9: 69,36 mq

Fabbricato 3-4-5 TAVlO: 106 mq+ 28mq accessori+ 21 mq tettoia

Fabbricato 6-7 TA V 11: 107 mq

Fabbricato 8, TAV 12: 7 mq

Fabbricato 9, TA V 12, 6 mq

Air Conditioning Heating Balcony Dishwasher Pool Internet Terrace Microwave Fridge Cable TV Security Camera Toaster Grill Oven Fans Servants Furnished Aria condizionata Riscaldamento Lavatrice Cisterna dell'acqua Parcheggio pubblico Parcheggio privato Biancheria fornita Letto aggiunto disponibile Vista mare Giardino Parco Veranda Piscina Terrazza Balcone TV Lavastoviglie Forno Forno a micro onde Ampio frigo Grande parco Spiaggia privata Zona relax Tennis Calcetto Area per attività ludiche Piscina condominiale Barbecue Biciclette in dotazione Biancheria da letto e bagno inclusa con cambio settimanale Cancello elettronico Grande gazebo Classe energetica G Magazzino Classe energetica A Lavanderia Porticato Dependance Piantumato Serramenti di qualità vetri termici e acustici Ascensore
Riferimento: rs-237
Località / Comune: portoferraio
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